Тэг: дом

В России упростили процедуру возведения малоэтажных домов на своем участке

Разрешение на строительство частного дома за городом или в черте города.

Ранее, для того чтобы построить коттедж на своем участке требовалась масса документов и согласований. Сейчас же в России упростили процедуру возведения малоэтажных домов на своем участке. Нужно в форме уведомления поставить в известность местный орган самоуправления о том, что гражданин будет строить:

- на земельном участке ИЖС

-садово-дачном участке

-участке ЛПХ в границах населенных пунктов


  


В приложении к такому УВЕДОМЛЕНИЮ необходимо приложить документ на собственность-правоустанавливающие документы на земельный участок. Далее в течении 7 дней администрация выносит решение о возможности застройки того или иного участка. Вероятнее всего это связано с незаконной застройкой лесопарковой полосы, являющейся охранной зоной, заповедником, или участок находится возле газовой магистрали федерального значения. В любом случае, по форме уведомления гражданам стало легче начинать строительство своего дома, коттеджа. Закон принят, но сам бланк уведомления не сформирован, поэтому пишем в свободной форме. Если через 10 дней после отправки данного уведомления почтой, заказным письмом, или при подаче в МФЦ, или в местную администрацию лично- Вам не пришел отказ, в виду невозможности застройки, значит приняли решение о том, что застройка ВОЗМОЖНА.


  


Можно приступать к проекту Вашего нового дома, или маленького садового домика. Не стремитесь успеть все за один сезон-поспешишь, людей насмешишь! Ведь именно в проекте на начальной стадии мы планируем комфортное размещение всей семьи, и на всякий случай- лишнюю комнату для пополнения, или для гостей, а может быть и две. А отделочные работы можно выполнять в любое время года. Хотя строительство дома тоже в любое время года-это удорожает процентов на 40В чем же преимущества своего частного дома от квартиры в многоквартирном доме? Кому-то нравятся соседи, люди настолько социальны, что не представляют жизни без этой стороны- общения с многочисленными соседями. Многие застройщики многоквартирных домов предлагают идею добрососедства, организовывая клубный дом с множеством дополнительных услуг- спортивного зала, бесплатного для жителей дома, службу консьержа, доступную круглосуточно.

 

 


Закрытого двора с бесплатным WI FI для жителей дома, на первом этаже дома организовывают лобби, где дети могут посмотреть мультики, или поиграть в игровой комнате со сверстниками. А что же делать тем, кто не любит толпы, но хочет жить с комфортом и чтобы была большая площадь? Одно ясно сразу - частный дом, это определенный образ жизни, определенный склад характера. Все должно быть только как хочет хозяин дома: личный дом, личный участок, личный интерьер, личная мебель по индивидуальному заказу, личная планировка. Хозяин дома не готов мириться с общедомовым имуществом, самим понятие что-то общее. Все только по индивидуальным параметрам. Расположение всего только так как привыкли домочадцы: интерьер, мебель, дизайн. Хотя принято думать, что свой дом- это дорого, ну и напрасно, свой дом по новейшим технологиям можно возвести на каркасной основе, из дерева, газоблока, пеноблока, кирпича. А счет за коммунальные услуги в своем доме в разы ниже, чем в многоквартирном, это связано с исключением таких пунктов как: общедомовые нужды-ремонт, охрана, видеонаблюдение, уборка всей территории. Так, значит дом получается по цене квартиры в черте города, только с разницей в расстоянии дороги до работы, садика, школы. Но если Вы все же приняли решение жить в коттеджном поселке- знайте, что экология- это многозначительный аргумент. Вода и воздух настолько отличаются, как небо и земля. Все за город друзья!

Зачем нужен риэлтор на сделке?

  • Как купить квартиру за 1500 в новостройке?
  • Как продать квартиру в собственности менее 3 лет и не платить 13 %?
  • Как купить помещение подешевле и сделать из него ликвидный объект, который будет стабильно приносить от 100 т р в месяц?
  • Как построить дом в черте города?
  • Как вернуть 13 % в виде подоходного налога назад, при продаже своей квартиры?
  • Как сделать чтобы у меня была максимальная скидка на покупаемую мной квартиру?
  • Как сделать, чтобы моя квартира продалась быстро, не больше, чем 3 месяца?
  • Как выйти на сделку одновременно по продаже своей квартиры и покупке?

Хочу… хочу… хочу …Много вопросов у простых обывателей , которые не имеют дела с недвижимостью каждый день.

И зачем нужен риэлтор вообще спрашивается – я сам юрист! Я ведь читал что-то где-то и когда-то...

Агентствам недвижимости  и частным риэлторам, как правило, банки города дают скидки в виде преференций от 0, 5 % от ставки по ипотеке одобренной конкретному клиенту. Это первый плюс. Второй момент- анкеты рассматриваются по другому ускоренному графику, как правило -это специализированные программы, вроде ДОМ КЛИК от сбербанка, где процесс рассмотрения занимает 1-2 дня, а не 2 недели. Третье- при покупке новостройки- клиенты аккредитованных агентств недвижимости получают бронь на квартиру на срок дольше чем человек с улицы, позвонивший или который пришел попросить забронировать данную квартиру со словами у нас сделка вот-вот , но когда не ясно, но скоро. И напротив- когда сделку курирует опытный агент-застройщики охотнее идут на контакт, поскольку специалист внятно может донести суть сделки, сроки, и разъяснить всю картину в целом.

Также имеется немаловажный аспект четвертый- агент гораздо быстрее находит покупателей на Ваш продаваемый объект. Опять же умение более грамотно и опытно вести диалог с клиентами по покупке. Пример из жизни: У человека на покупку могут иметься не деньги, а различные сертификаты, самый простой-это материнский. Но он самый простой-поскольку многие банки обналичивают прямо на сделке, также данным сертификатом можно оплатить первый взнос. А если речь идет о другом сертификате? Который обналичивает  министерство здравоохранения или министерство военных дел? А если в сделке участвуют органы опеки- это сложный обмен, различные сертификаты, часть денег идет наличкой, несколько звеньев цепи…и все хотят выйти на сделку без разрыва? А вот Вы стоите в начале этой цепочки и у Вас просто чистая продажа, без нагрузок…вероятнее всего продавец без сопровождения агентства недвижимости скажет: «Нееет ребята, это все сложно, я подожду другого покупателя…и зря.

Теряется время господа! Или уже можно было запустить процесс оформления документов. Итак четвертый аспект-профессионализм- найти покупателя, грамотно оформить документы, проконтролировать все документы по цепочке, знать каждого участника в сделке, знать каждый документ в каждом звене цепи, состыковать все сроки выдачи документов , организовать расчеты по каждому звену, знать банковские проценты на открытие счета, снятие денег, перевод. Далее пятый пункт выторговать скидку на покупаемый объект: задача не простая скажу я Вам. Только профессионал обращает внимание на протечки на крыше, подтеки на трубах, из чего те самые трубы состоят, состояние стен, потолков, дверей, санузлов….а ведь это все деньги. Торговаться нужно уметь обоснованно, друзья! При таком подходе риэлтор экономит клиенту до 300 т р по сделке, при сравнительно небольших комиссионных. Поэтому визитку действительно профессионала своего дела передают со словами- это лучший риэлтор, он мне помог в трудной ситуации!

Итак нужен ли риэлтор при продаже Вашей недвижимости, или ,по Вашему мнению-это не нужный посредник? Однозначный ответ-нужен. Риэлтор -экономит ваши деньги, Ваше время, координирует всех участников сделки. Риэлтор работает по официальному договору. Риэлтор имеет все официальные документы для плодотворной работы: документы об образовании юридического лица, аттестаты об образовании , о повышении квалификации. Риэлтор имеет наработанные связи и партнеров, помощников для выполнения различных задач. Каждый должен заниматься своим делом на которое он учился и получал опыт: зубной врач-своим, парикмахер-своим, риэлтор-своим. Я часто слышу от собственников -я сам все могу. Так зачем же они возвращаются и рассказывают о неудаче, о том, что им чего -то не хватило до успеха, вконец испортив все- они таки приходят к профессионалу и просят о помощи! Но есть большая разница между тем что начинаешь с нуля и выстраиваешь изначально грамотно. И тем, что необходимо переделать или исправить за кем-то. Самый невосполнимый ресурс в мире-это время, не тратьте его попусту!

Обращайтесь к профессионалу рынка недвижимости Екатеринбурга сразу!


Экология

История одного коттеджа



К нам обратилась одна семья с просьбой в максимально короткое время сделать ремонт своего коттеджа находящегося в пос. Косулино. Мы обсчитали смету согласовали все детали, виды работ, закупили материалы и приступили к отделочным работам.

 Надо сказать, что пригород Екатеринбурга всегда был живописным уголком и манящим местом для городских жителей.


Поселок находится в окружении лесного массива, а также в удалении от основной трассы. Однако тут есть вся инфраструктура: школы, магазины, загородный клуб для семейного отдыха с контактным зоопарком. Но для того, чтобы доехать до работы все равно требуется время. Почему городские жители так привыкшие к комфортной инфраструктуре и близости всего необходимого меняют всю свою жизнь?


               


Ответ -экология!

Постоянный смог над городом, качество питьевой воды, бесконечные пробки, необходимость быть одновременно во многих местах, стрессы…. ритм большого мегаполиса вынуждает нас идти на постоянные жертвы. Как же блага цивилизации, а что дает мегаполис нам взамен?


Чистый воздух, артезианская вода и пение птиц за окном- вот на что меняют городские тусовки, театры, близость магазинов, школ развития и доступность друзей и соседей. Семьи, достигшие определенного статуса, и не желающие мириться с экологией и стрессами-выбирают частный коттедж.


 

  

    


Преимущества жизни в квартире:

1 Все близко и под рукой

2 Возможность встречаться с друзьями почаще

3 Можно купить что угодно в любое время суток: круглосуточные супермаркеты, круглосуточные спортивные залы, круглосуточные банки.

4 Ритм города

5 Ваши дети развиваются в новейших школах развития с новейшими программами

6 Постоянные встречи с новыми людьми, хорошая возможность для карьеры


     

Преимущество жизни в коттедже:

1 Свежий воздух всегда

2 Близость леса

3 Отсутствие пробок

4 Свой собственный участок с возможностью посадить овощи ягоды

5 Своя баня и барбекю на своем собственном участке

6 Свой дом равноценный квартире в центре 60 кв м= 250 кв м-коттедж в два этажа!


  


7 Экологически чистые продукты с ферм: мясо, молоко, овощи, фрукты.

8 Меньше стресса, значительно меньше стресса. Спокойны родители-спокойны дети!

9 Ваши дети беззаботно взрослеют на чистейших продуктах и воздухе

10 Возможность пригласить друзей на выходные всей семьей с походом в лес, баню и приготовлением шашлычка на природе.

11 Близость природного водоема, рыбалка на берегу

12 Катание на лошадях

13 Катание на коньках, санях зимой

14 Здоровье становится крепче, нет бесконечных городских вирусов и выбросов от которых страдают все члены семьи, включая самых маленьких

Это лишь часть причин, но у каждого они свои- для переезда в коттеджный поселок. Можно построить дом с нуля, или сделать ремонт коттеджа под ключ.

Ремонт дома Коттеджный поселок villa66, Ремонт дома Коттеджный поселок "Заповедник", Ремонт дома Коттеджный поселок

Ремонт дома Коттеджный поселок villa66, Ремонт дома Коттеджный поселок "Заповедник", Ремонт дома Коттеджный поселок Шато 2, Ремонт дома Коттеджный поселок  «Ромашкино», Ремонт дома Коттеджный поселок "РЕЗИДЕНЦИЯ", Ремонт дома Коттеджный поселок Бухта, Ремонт дома Коттеджный поселок Квинс, Ремонт дома Коттеджный поселок Гайд Парк, Ремонт дома Коттеджный поселок ЖСК-Рудный, Ремонт дома Коттеджный поселок Карасьеозерский 2, Ремонт дома Коттеджный поселок Лесной парк, Ремонт дома Коттеджный поселок На Лиственной, Ремонт дома Коттеджный поселок Новое созвездие, Ремонт дома Коттеджный поселок Образцово, Ремонт дома Коттеджный поселок Палникс, Ремонт дома Коттеджный поселок Балтымские дачи, Ремонт дома Коттеджный поселок Александрия, Ремонт дома Коттеджный поселок Алые паруса, Ремонт дома Коттеджный поселок Серебряный бор, Ремонт дома Коттеджный поселок Созвездие Премиум, Ремонт дома Коттеджный поселок Троицкий, Ремонт дома Коттеджный поселок Усадьба, Ремонт дома Коттеджный поселок Чистые ручьи, Ремонт дома Коттеджный поселок Южный, Ремонт дома  Коттеджный поселок Европа, Ремонт дома Коттеджный поселок Шишкино, Ремонт дома Коттеджный поселок Хорошие соседи, Ремонт дома Коттеджный поселок Бобры, Ремонт дома Коттеджный поселок Бристоль, Ремонт дома Коттеджный поселок Верхнее Дуброво , Ремонт дома Коттеджный поселок Гагарский ключ, дачный поселок, Ремонт дома Коттеджный поселок Гольфстрим, Ремонт дома  Коттеджный поселок Алексеевка, Ремонт дома Коттеджный поселок Бор на Московском, Ремонт дома Коттеджный поселок Волчиха, Ремонт дома Коттеджный поселок Гуси, Ремонт дома Коттеджный поселок Дарвин, Ремонт дома Коттеджный поселок Родной, Ремонт дома Коттеджный поселок Хрустальный, Ремонт дома Коттеджный поселок Дачное, Ремонт дома Коттеджный поселок Дивнополье, Ремонт дома Коттеджный поселок Благодатный, Ремонт дома Коттеджный поселок Шиловка, Ремонт дома Коттеджный поселок Городок солнца – 2, Ремонт дома Коттеджный поселок Добрый Город, Ремонт дома Коттеджный поселок Евразия, Ремонт дома Коттеджный поселок Зеленый город, Ремонт дома Коттеджный поселок Золотой берег, Ремонт дома Коттеджный поселок Золотой карп, Ремонт дома Коттеджный поселок Зуброво, Ремонт дома Коттеджный поселок Дубрава, Ремонт дома Коттеджный поселок Залесье, Ремонт дома Коттеджный поселок Новокосулино, Ремонт дома Коттеджный поселок Лесная поляна, Ремонт дома Коттеджный поселок Лесные тропы, Ремонт дома Коттеджный поселок Морозовские Дачи, Ремонт дома Коттеджный поселок Земляничная поляна, Ремонт дома Коттеджный поселок Зодиак, Ремонт дома Коттеджный поселок Канадский квартал, Ремонт дома Коттеджный поселок Косулинские дачи, Ремонт дома Коттеджный поселок Лисьи Горки, Ремонт дома Коттеджный поселок Раскуиха, Ремонт дома Коттеджный поселок Малый Исток – 1, Ремонт дома Коттеджный поселок Марьина Роща, Ремонт дома Коттеджный поселок Сакура парк, Ремонт дома Коттеджный поселок Светлячок, Ремонт дома Коттеджный поселок Сокол, Ремонт дома Коттеджный поселок Мёд, Ремонт дома Коттеджный поселок Солнечный, Ремонт дома Коттеджный поселок Удачный, Ремонт дома Коттеджный поселок Улесье, Ремонт дома Коттеджный поселок Мельница, Ремонт дома Коттеджный поселок Мешков Лог, Ремонт дома Коттеджный поселок Экодолье,  Ремонт дома Коттеджный поселок Южная долина, Ремонт дома Коттеджный поселок Надеждинск, Ремонт дома Коттеджный поселок Новая Рассоха, Ремонт дома Коттеджный поселок Новый Исток, Ремонт дома Коттеджный поселок Пересвет, Ремонт дома Коттеджный поселок Подкова, Ремонт дома Коттеджный поселок Райнвальд, Ремонт дома Коттеджный поселок Рассоха, Ремонт дома Коттеджный поселок Скандинавия , Ремонт дома Коттеджный поселок Европейская деревня, Ремонт дома Коттеджный поселок Жуковские дачи,  Ремонт дома Коттеджный поселок Золотая горка, Ремонт дома Коттеджный поселок Ливерпуль, Ремонт дома Коттеджный поселок Хризолитовый, Ремонт дома Коттеджный поселок Чистые росы, Ремонт дома Коттеджный поселок НьюКоптяки, Ремонт дома Коттеджный поселок Завидово, Ремонт дома Коттеджный поселок Шато, Ремонт дома Коттеджный поселок Шервуд Парк, Ремонт дома Коттеджный поселок Становлянка, Ремонт дома Коттеджный поселок Серебряная речка, Ремонт дома Коттеджный поселок Лесная усадьба, Ремонт дома Коттеджный поселок Бородулинский, Ремонт дома Коттеджный поселок Брусника, Ремонт дома Коттеджный поселок Газовик, Ремонт дома Коттеджный поселок Дома Адажио, Ремонт дома Коттеджный поселок Журавли, Ремонт дома Коттеджный поселок Заповедник, Ремонт дома Коттеджный поселок Зелёный Look, Ремонт дома Коттеджный поселок Ильинский квартал, Ремонт дома Коттеджный поселок Клевер, Ремонт дома Коттеджный поселок Красная поляна, Ремонт дома Коттеджный поселок Лукоморье, Ремонт дома Коттеджный поселок Николин ключ, Ремонт дома Коттеджный поселок Марьин Ключ, Ремонт дома Коттеджный поселок Парк Совята, Ремонт дома Коттеджный поселок Печкино, Ремонт дома Коттеджный поселок Расторгуевъ, Ремонт дома Коттеджный поселок Финский залив, Ремонт дома Коттеджный поселок Чистые росы, Ремонт дома Коттеджный поселок 7 прудов, Ремонт дома Коттеджный поселок Дарвин, Ремонт дома Коттеджный поселок Бобровский, Ремонт дома Коттеджный поселок Новый Исток, Ремонт дома Коттеджный поселок в Краснолесье, Ремонт дома Коттеджный поселок Пересвет, Ремонт дома Коттеджный поселок Волчиха купить коттедж, фото дизайн, ландшафтный дизайн, ремонт дома, дом ремонта екатеринбург, дом отделка, дом екатеринбург, купить дом, частный дом, фото дома, дом, квартира купить, земельный участок, недвижимость продажа, дача купить, купить коттедж, дом область, дом недорого, проекты домов, дом официальный, дом цена, дом свердловская, дом под, купить дом недорого, строительство домов, квартира снимать, деревянные дома, недвижимость продажа, ремонт, ремонт екатеринбург, отделка, отделка дома, внутренняя отделка, отделка стен, отделка панелями, наружная отделка, отделка квартир, отделка екатеринбург, фото отделки, наружная отделка дома, строительный компания, плитка укладка, тротуарный плитка, ремонт ванный, баня печь, дом под ключ, дом строительство, построить дом, натяжные потолки, натяжные потолки екатеринбург, пластиковый окно, межкомнатный дверь, шкаф купе, укладка ламината, коттедж, коттеджи екатеринбург, коттеджный поселок, дом строительство, деревянный дом, брус дом, отделка

Давайте разберемся за счет чего происходит удешевление услуг?

Уважаемые клиенты , можно ли с уверенностью сказать ,что дешевле-это значит лучше?

Как часто мне приходится слышать от клиентов такие фразы, а сколько будет стоить у Вас квадратный метр того-то, а вот у других дешевле… , сделайте мне скидку? Вы наставали на скидке, и Вам ее делают, но кто от этого в выигрыше?

Итак , давайте разберемся за счет чего происходит удешевление услуг.


1. При расчете сметы на работы, другие отделочники не учитывают рабочий инструмент, которого нет в наличии у них в принципе… и начинаются дополнительные расходы, привезите шуруповерт, привезите отбойный молоток, и.... собственник коттеджа, начинает заниматься ремонтом ВМЕСТЕ со своими подопечными, а еще нам саморезов не хватило, а они продаются в одном магазине на другом конце города…и Вы едете)) за саморезами , потому что они без машины, берете отбойник с почасовой оплатой, потому что они не могут сами, они ремонт делают. А еще …выясняется в процессе, когда необходимо делать фасад , ставить леса…они не могут, их нет…



 Удешевление за счет качества стройматериала. Например, раствор для производства стяжки пола можно замешать на цементе, а можно и разбавить песком. Зачастую, сам технологический процесс им не понятен, они сделали Вам скидку со сметы , исключив определенные этапы работ, которые в значительной степени влияют на качество работ. Зашпаклевать стены – да можем, но после них приходит бригада русских отделочников и говорят на эти стены нельзя клеить обои, стены кривые , не готовы, их нужно шпаклевать еще несколькими слоями, ииии….. другие отделочники сразу перестают понимать по-русски….Вы заплатили-да, мы зашпаклевали-да, работы выполнена, и собственник коттеджа платит за шпаклевку стен еще раз))) только добавляет процент на удаление прошлых слоев…


 

3. Другие отделочники не отражают в своей смете такую статью как транспортные расходы, вывоз строительного мусора, а также расходы на вынос мусора грузчиками. И дополнительные расходы приходится оплачивать по факту, в процессе.


4. И , в завершении Ваших мучений, когда Вы уже заплатили за так называемую «работу», строительный материал, неучтенный строительный материал, транспортные расходы, аренду строительной техники - Вам говорят:… а на такие стены клеить обои нельзя , стены не готовы… Вам рекомендуется следующее: не экспериментируйте с другими отделочниками- сразу позвоните профессионалам: + 7 (343) 2006 96.


 


5. В период гарантийного обслуживания, которое кстати НЕ предоставляют другие отделочники, через два года после такого «ремонта» - начинает отваливаться дорогущий камень с фасада, который Вы заказывали из Германии, или Ваша сауна в цоколе покрывается грибком, потому что не сделали гидроизоляцию, сэкономив Вам деньги.


Итак, качество-это важно для Вас? Не платите дважды/трижды, никакой ремонт коттеджа в Екатеринбурге не стоит таких нервов. Всегда найдется тот ,кто сделает дешевле, в погоне за мнимой экономией не идите на компромисс с качеством. Не дайте себя обмануть, ведь небывало низкая цена на ремонт квартиры или ремонт дома- повод задуматься о исполнении, материалах и ответственности подрядчика.

НЕ ИСПЫТЫВАЙТЕ СУДЬБУ-БЕРЕГИТЕ СВОЕ ЗДОРОВЬЕ Позвоните в строительную компанию МОЙДОМ96 сразу +7(343) 200-60-96.

Ремонт , отделка малоэтажное строительство домов-наш основной профиль. Фото работ можно посмотреть  тут.

Дом - самое важное место на земле.

Дом -  самое важное место на земле. Нет ничего теплее добрее и милее , чем чашка чая в своем жилье.  Комната Вашего малыша: самое важное место на всей планете. Кухня – где готовятся самые потрясающие шедевры, и ни один самый изысканный ресторан в мире не может сравниться с этим утверждением.  Однако  ваше убранство не всегда соответствует всем Вашим запросам и требованиям.



Ремонт кухни , ремонт санузла, ремонт квартиры в целом многие пытаются сделать самостоятельно. Это и неплохо,  но согласитесь это крайне затратно.  Время самый бесценный дар, который дает нам вселенная. Его не так много чтобы тратить на мелочи. Займитесь более важными вещами: проведите время со своей семьей, погуляйте в парке, сходите на йогу.  Оставьте профессионалам заботу о Вашем доме.  Специалисты компании МойДом96 готовы предложить ремонт различной ценовой категории , с различным дизайнерским решением: если Ваше жилье –однокомнатная квартира, или коттедж 1000 кв. м. У нас всегда есть для Вас альтернатива.  Мы делаем ремонт и отделку любых помещений под ключ.



Дизайн проект-это первое, о чем Вам следует подумать, распланировать цветовую гамму, место где и  что будет находиться.  Для чего дизайн проект-скажете Вы ,я и так все знаю. Да-это так, однако , именно дизайнер по интерьеру  наиболее эффективно может распланировать пространство.  И именно дизайнер порекомендует наиболее оптимальные строительные материалы.  Все близко и под рукой -это про работу дизайнера.



Далее нужно определиться с  отделочными материалами: качество, цена, условия доставки-все влияет на конечный результат. Мы все понимаем, что качество стоит дороже, чем ширпотреб. Индивидуальный дизайн Вашей квартиры соответствует индивидуальным потребностям в комфорте.  Комфорт для всех разный: для кого-то аскетический стиль - только стены и пол- это комфорт, нет захламленности. Для кого-то уют-это множество различных декоративных  элементов.  

И,  конечно же, ее величество отделка. После выбора строительного материала необходимо выбрать подрядчика, который возьмет на себя выполнение услуг по ремонту и отделке.  Выполнение работ по ремонту крайне важно опытными мастерами.

Знания, опыт, технологии- наша сила.


 

Деревянный дом

Деревянный дом
Когды мы говорим своим друзьям ,что хотим дом за городом-сразу воображение рисует большой добротный деревянный дом с банькой во дворе. Все таки наши русские корни не дают забыть о себе. Ведь дом за городом ассоциируется с экологичностью, чистым воздухом, речкой и хорошим настроеним каждый день.
Для тех кто предпочитает экологичность во всем! Дом из бруса -лучшее решение. Сам запах дерева в таком жилище говорит за себя.

Основное и самое важное что нужно знать о жизни в таких домах:
-дом легкий и прочный
-дом теплый
-дерево легко обрабатывается
-дом из дерева доступен
-в доме из дерева не надо делать внутреннюю отделку
Помимо стилистики под русскую деревню, строения из бруса имееют совершенно потрясающие свойства.
Дерево выделяет приятный аромат смолы, а это достаточно полезно. Некоторые материалы на сегодняшний день могут выделять летучие соединения, которые не критичны для здоровья ,однака нежелательны. В доме из дерева наоборот дышится легче,в бане из дерева также прочищается не только тело, но и разум. Выходя из бани -мы русские говорим-как буд-то 10 лет скинул, а так оно и есть. Экологичность во всем-это и есть основная задача перезда за город. Никогда не замечали что люди которые живут за городом в деревянном дома выглядят лучше?



Сейчас существует досточно много проектов : дом-баня, баня с мансардой. Когда одна печь нагревает все строение, и не нужно протапливать дополнительно-это удобно и выгодно. Также если мы посчитаем выгоду с точки зрения затрат на фундамент, то будет понимание о том что нагрузка гораздо легче ,чем каменный дом. Поэтому экономия не только в теплоизоляции. Если сам конструктив легче-то и фундамент можно использовать проще. Дом из бруса или деревянный дом из оцилиндрованного бревна- все примерно одинаково весит. Также обработанное бревно пропитано противовоспламеняющим составом и противомикробным.

Не нужно думать о грызунах-они просто не захотят грызть пропитанное дерево. Дом из дерева обладает прекрасной шумоизоляцией, если Вы или члены вашей семьи любят пошуметь, не переживайте за соседей. С точки зрения доступности и экономичности дом из дерева имеет ряд особенностей.

Фундамент

Фундамент для дома.


Выбор фундамента для деревянного дома или для коттеджа в Екатеринбурге, зависит не только от проекта но и от того какой земельный участок. Зачастую перед тем как приступить в к работе необходимо заказать геодезию участка. Это дает нам понимание где конкретно расположить на участке дом, а где постройки , и где будет располагаться септик.
Выбор фундамента -это одна из самых основных задач при начале строительства дома.
К основным и прогрессивным типам фундамента можно отнести: ленточный фундамент,плиты, бетонные сваи, винтовые сваи.


Устройство ленточного фундамента-долговечность данного вида фундамента -100 лет.




Самый распространенный вид фундамента используемый строителями, представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок, возводимый под всеми несущими стенами здания и передающий подлежащему грунту нагрузку от здания.


Ленточный фундамент подходит для строительства дома от простых дервянных построек до монолитного строительства. Ленточный фундамент подходит для строительства дома от простых дервянных построек до монолитного строительства. Устройства данного фундамента необходимо производить на песчанно-гравийную подушку. По типу можно разделить на мелкозаглубленный и глубокозаглубленный. Все будет зависеть от нагрузки, т. е. от типа постройки. 


Плитный фундамент- это залитая монолитная плита из бетона и арматуры. В последствии на ней возводят стены здания. Долговечность данного вида фундамента 150 лет. Подойдет для возведения дома на склонах и на болотистой местности, требует отстаивания.  При проектировании важно учесть вес всей постройки и габариты конечной постройки, а также гидрогеологию земельного участка. Данный фундамент также требует отсыпки песчанно грунтовой подушки для предотвращения размывания грунтовыми водами.  Отличается высокой прочностью и долговечностью монолита.





Фундамент в виде железобетонных свай-самый дорогостоящий вид фундамента, применяется в строительстве домов с очень высокой нагрузкой, многоквартирных домов. Может прослужить до 150 лет. Представляет собой железобетонные стержни, которые заглубляют глубоко в грунт. Забиваются в сотвествии с вашей местностью, очень хорошо зарекомендовал себя в климатических условиях. При расчете проекта необходимо учесть точки наргузки на сваи. Для увеличения нессущей способности поверх сваи заливают монолитную плиту.


                                


Винтовые сваи-самый простой ,легкий и прогрессивный тип фундамента на сегодняшний день. Из ввинчивают в грунт используя давление. Материал используемый при изготовлении- сталь. Построить дом на винтовых сваях можно даже в сильно болотистой местности и на скальных породах и на мерзлом грунте. Они надежные и недрогие, их можно использовать и для веранды и для террассы, и для кирпичного дома. А мы знаем что кирпич-это очень тяжелый стройматериал. Винтовые сваи хорошо проявили себя при сильных грунтовых водах, при землетрясениях, выдерживают нагрузку на одну сваю до 3.5 тонн! Изначально винтовые сваи использовались для строительства судовых причалов,а  в 1838 году они стали опорой для маяка на нестабильном грунте. Внедрение свай данного вида нашло распространенное применение в строительстве в рамках города, там где строительные компании вынуждены заклывать фундамент в стесненных условиях рядом с уже построенными домами.

Выбрать фундамент для строительства Вашего дома нам поможет не только история применения, но и многолетний опыт специалистов Строительной Компании МОЙДОМ96.

Мы порекомендуем самый оптимальный вариант исходя из существующих параметров.

Пеноблок- соотношение цена/качество.


Дом из пеноблока

 


Основные преимущества:
-низкая себестоимость за пеноблок
- высокая паропроницаемость
-негорючий материал
-низкая теплопроводность
-ячеистая структура-дом дышит

Одними из весомых аргументов в пользу строительства дома из пеноблока является его легкий вес по сравнению с кирпичем, например, и как следствие невысокая нагрузка на фундамент дома. А это солидная экономия на фундаменте почти в два раза. Маленький вес этого высококачественного строительного материала- не единственное его преимущество.

Дома построенные из пеноблока очень теплые даже в нашу суровую зиму. Низкая теплопроводность весьма актуальна, так например тепловодность кирпича составляет около 0,7 Вт/кв.м, в то время как пеноблок -около 0,2 Вт/кв.м., и как следствие дом из пеноблока в три раза меньше отдает тепло. Но на ряду с хорошими показателями дом быстро и легко возвести. Экономия на нормачасе - это тоже весомый аргумент в пользу такого дома.


При правильном составлении проекта дома из пеноблока , возможно учесть все прихоти и пожелания его будущего владельца, включая даже самых маленьких его жителей. Строительная компания МОЙДОМ96 поможет Вам со всеми Вашими пожеланиями, даже если вы о них еще не догадываетесь. Ведь основная задача проектировщика предугадать как должно быть распланировано пространство для семьи ,какой будет Ваша новая кухня и достаточно ли будет места у камина для членов всего семейства. А если хозяин дома пока один , и где ему разместить кабинет и нужна ли ему в доме бильярдная? Грамотный проектант всегда разберется что Вам предложить.
А Вы уже решили в каком стиле будем Ваш будущий семейный очаг? Не трудитесь-то что мы Вам предложим Вам обязательно понравится,а если нет, так что ж, есть повод для творчества.

Ремонт

Ремонт и отделка- это самый быстрый и простой способ обновить интерьер своего жилья не меняя квартиры или дома. Индивидуальный облик привычному пространству , придает дизайн проект написанный непосредственно  для Вас. Если Вы хотите ремонт с полной перепланировкой и сносом старых стен и возведением новых стен- это еще больше подчеркнет  Вашу неординарность.



Стены всегда ограничивают полет фантазии, уменьшают пространство, хотя искусственно, используя разные уловки , можно как увеличить пространство так и сделать его более уютным, комфортным и неповторимым. Увеличение потолков за счет стеклянных вставок ,выход за рамки обыденности , остекление в пол , отсутствие стен как таковых- это отрыв от всех стереотипов, но ведь не нужно забывать и о комфорте проживания. Обновление старого интерьера в хрущевке также положительно скажется на эмоциальном состоянии.


Ремонт и отделка от строительной компании МОЙДОМ96 –это быстрый , бережный , качественный ремонт, который не доставит Вам проблем и хлопот.

Мы разработали типовые проекты « Модерн» « Весна» « Саванна» « Прованс» ,в которых уже учтены все особенности стандартных планировок квартир, и при расчете сметы мы опирались на строительные материалы ведущих строительных магазинов Екатеринбурга. Вам это понравится ,если Вы не очень хотите ждать индивидуальных решений для Вашего жилья.

     


Но это лишь часть того что возможно сделать из Вашего помещения. Если заказать дизайн проект своего нового или старого жилья- Вы будете довольны. Ведь это как будто начало чего –то нового. Мы всегда радуемся когда возвращаемся на старые объекты  для того чтобы просто поболтать и попить кофе. Мы делаем ремонт не только жилых помещений , но коммерческой недвижимости: рестораны, бары, кафе, бутики.

Создать коммерческий облик Вашего магазина-это задача не из простых.



 Ведь собственники бизнеса всегда ставят сжатые сроки, в которые нужно открыть точку продаж или офис продаж. Есть дополнительные ограничения СНИПы нормы и ГОСТы для нежилой недвижимости. Мы со всем справимся-ведь мы профессионалы.


Проект дома из кирпича

Так как же спроектировать именно свой дом. Кирпич –это строительный материал, который во все времена будет на пике актуальности. Кирпич, какого бы он ни был цвета, всегда будет выглядеть благородно, дорого, долговечно, и не только внешний вид этого материала привлекает нас снова и снова.  Качества этого материала проверены годами.


Из кирпича можно строить особняк , в котором вырастет не одно поколение. Долговечность и отсутствие негативных качеств делает этот материал недешевым. Но мы всегда должны понимать для чего или для кого мы проектируем будущий дом. Если мы хотим построить недорогую гостиницу или отель ,или хостел, нам конечно стоить рассмотреть менее трудозатратный и более дешевый материал. Но когда задача стоит спроектировать и построить дом в котором будет жить несколько поколений –нам стоит обратить внимание на кирпич.

Такой дом не будет требовать внешней отделки фасада, поскольку он уже и есть отделка. Остается только выбрать бригаду мастеров, которые любят и знают свое дело.

Итак основные премущества дома из кирпича:

- прочность и надежность

- отличная теплопроводность

-морозостойкость

-экологичность

-качество строительного материала, проверенное временем

-пожаробезопасность

- экономия на внешней отделке